LOTE 1500 M2 EN VENTA ZELAYA PILAR
Terreno en venta
USD 40.000

LOTE 1500 M2 EN VENTA ZELAYA PILAR

Patricios S/N · Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zelaya, 1500 m², USD 40.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 29 de la mediana (-8,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

¡Oportunidad única! Último lote disponible en el barrio abierto Parque Glenmore, ubicado en Zelaya, partido de Pilar, en un entorno residencial consolidado y rodeado de barrios privados. El desarrollo cuenta con 98 lotes, en ellos muchos ya se encuentras con viviendas construidas. El lote posee una superficie de 1.500 m², ideales para construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o desarrollar una inversión en una zona de constante crecimiento. CONSULTAR POR FINANCIACION. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, a tan solo 50 km de la Ciudad de Buenos Aires y a 7 km de Matheu (Escobar). Además, se encuentra a pocas cuadras del centro comercial de Zelaya, donde encontrarás comercios, plaza y sala de primeros auxilios. Al tratarse de un barrio abierto, no se abonarán expensas y no existe reglamento de construcción, brindando mayor libertad para proyectar tu hogar. Características principales: * Superficie promedio: 1.500 m². * Sin expensas. * Sin reglamento de construcción. * Alumbrado público. * Calles asfaltadas. * Servicios de TV por cable. Viví rodeado de naturaleza, con fácil acceso y la libertad de construir el proyecto que imaginás. ¿Necesitás financiamiento? Comprá la propiedad que querés. Accedé a un préstamo hipotecario de hasta el 35% del valor de esta propiedad a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. Realizá la simulación de tu préstamo y conocé las cuotas en pocos minutos. Consultanos para más información y asesoramiento personalizado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.395.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Patricios S/N, Zelaya, Buenos Aires

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