VENTA LOTE EN SAN SEBASTIAN AREA 7
Terreno en venta
USD 24.900
+ ARS 700.000 de expensas

VENTA LOTE EN SAN SEBASTIAN AREA 7

Calle Desconocida S/N · Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
855 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zelaya, 855 m², USD 24.900 (comparada contra 31 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,0% por debajo de la mediana del set (USD 31.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 33 de la mediana (-10,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
840 m²
Comparar con 31 propiedades similares

Descripcion

Bienvenidos a San Sebastián A solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, en el límite entre Pilar y Escobar, San Sebastián se presenta como un proyecto integral concebido desde sus inicios para ofrecer un entorno equilibrado entre naturaleza, confort y calidad de vida. Desarrollado por Eidico, empresa líder en proyectos de vivienda e inversión bajo el Sistema Eidico de financiación, San Sebastián fue lanzado en 2006 y hoy es hogar de miles de familias que disfrutan de un entorno natural único y de un estilo de vida pensado para conectar con la comunidad. Título: Lote Interno de 855 m² en Venta – San Sebastián, Área 7 (Lote 154) Descripción: ¡Gran oportunidad de inversión o para construir la casa de tus sueños en uno de los mega emprendimientos más consolidados de Zona Norte! Presentamos este excelente lote interno de 855 m² (Lote 154) ubicado en el Área 7 de San Sebastián (Barrio Nuestra Señora de Luján). Al tratarse de un lote interno, garantiza máxima tranquilidad, privacidad y un entorno sumamente seguro, ideal para la vida familiar. Características Principales: Superficie total: 855 m² (excelentes dimensiones y posibilidades de diseño). Ubicación: Interno en Área 7, una de las zonas más buscadas y consolidadas del complejo, con hermosos entornos de lagunas. Estado legal: Venta por Cesión de Derechos (operación rápida y segura). Sobre el Barrio San Sebastián: Ubicado en el límite entre Pilar y Escobar, con un acceso impecable y rápido desde Panamericana (Km 54). Es un mega emprendimiento diseñado para disfrutar del contacto con la naturaleza y un estilo de vida activo, ofreciendo una infraestructura única: Cancha de Golf de 18 hoyos. Sector deportivo completo (canchas de tenis, fútbol, paddle y hockey). Club House con restaurante y piscina. Grandes lagunas aptas para deportes náuticos sin motor. Sector hípico, proveeduría interna, seguridad y monitoreo 24/7. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.656
Precio del aviso
USD 24.900
Escritura y honorarios~2%
USD 603
Sellos y tasas~1%
USD 249
Comision inmobiliaria~3%
USD 904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.150/mes

Necesitas ingresos por $ 868.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Zelaya, Buenos Aires

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