Espectacular lote sobre la laguna en San Sebastián

Calle Desconocida S/N · Zelaya, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.087 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zelaya, 1087 m², USD 75.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 134,4% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 69 contra USD 30 de la mediana (+128,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 15
Mediana precio: USD 32.000
Mediana precio/m²: USD 30
Mediana m²: 966 m²

Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

EXCELENTE LOTE A LA LAGUNA EN SAN SEBASTIAN AREA 6 Presentamos una oportunidad única para construir la casa de tus sueños sobre la unas de las lagunas del Barrio San Sebastián, en el área 6. Área 6 lote 180 Salida y vista directa a la laguna central. Ideal para disfrutar de atardeceres y deportes náuticos. Zona tranquila, en constante crecimiento y rodeada de naturaleza. Consúltanos para visitar el terreno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~1%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Espectacular lote sobre la laguna en San Sebastián

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Ubicacion

Busquedas relacionadas