VENTA LOTE A LA LAGUNA EN SAN SEBASTIAN-AREA 9
Terreno en venta
USD 65.000

VENTA LOTE A LA LAGUNA EN SAN SEBASTIAN-AREA 9

Boote 100 · Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
913 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zelaya, 913 m², USD 65.000 (comparada contra 33 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 103,1% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 71 contra USD 33 de la mediana (+118,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
33
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
843 m²
Comparar con 33 propiedades similares

Descripcion

Venta Lote a la laguna en Área 9 • 913 m2 Excelente oportunidad en el prestigioso barrio San Sebastián, dentro del área 9, una de las zonas más buscadas por su entorno natural y su cercanía al acceso principal. El lote cuenta con 913 m² y una ubicación privilegiada frente a la laguna, ideal para quienes buscan disfrutar de vistas abiertas, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. FINANCIACION DIRECTA: ANTICIPO U$S 20.000.- Y CUOTAS A solo 150 metros del ingreso al área, ofrece una excelente combinación entre comodidad y privacidad, con un acceso rápido desde el boulevard principal. San Sebastián es un barrio consolidado, con infraestructura completa, seguridad las 24 horas, áreas deportivas, club house, lago navegable y espacios verdes que garantizan una excelente calidad de vida. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una de las urbanizaciones más destacadas de la zona norte. + Superficie total: 913 m² + Orientación a la laguna + A 150 metros del acceso al área + Barrio con amenities y seguridad permanente CONCERTEMOS UNA VISITA Y NO TE PIERDAS ESTE LUGAR UNICO!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Boote 100, Zelaya, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Terreno en venta
WhatsApp