VENTA LOTE 150Om2 ZELAYA SIN EXPENSAS
Terreno en venta
USD 42.000

VENTA LOTE 150Om2 ZELAYA SIN EXPENSAS

Patricios S/N · Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zelaya, 1500 m², USD 42.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 29 de la mediana (-3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Venta Lote en Barrio Parque Glenmore Zelaya, Pilar • Sin Expensas El barrio se encuentra ubicado en Zelaya, partido de Pilar, en un entorno residencial, rodeado de barrios privados de Pilar del Este. Ideal para casas de fin de semana, para descansar, alejarte de la ciudad y conectarte con la naturaleza a tan sólo 50 km de Capital y a 7 km de Matheu, partido de Escobar. El desarrollo cuenta con 98 lotes, en ellos muchos ya se encuentra con viviendas construidas. El lote posee una superficie de 1.500 m², ideales para construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o desarrollar una inversión en una zona de constante crecimiento. Características principales: * Superficie promedio: 1.500 m². * Sin expensas. * Sin reglamento de construcción. * Alumbrado público. ¿Necesitás financiamiento? Comprá la propiedad que querés. Accedé a un préstamo hipotecario de hasta el 35% del valor de esta propiedad a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. Realizá la simulación de tu préstamo y conocé las cuotas en pocos minutos. Consultanos para más información y asesoramiento personalizado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.277/mes

Necesitas ingresos por $ 1.465.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Patricios S/N, Zelaya, Buenos Aires

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