Terreno en venta, Barrio San Ramón, Pilar del Este
Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 440.000 de expensas

Terreno en venta, Barrio San Ramón, Pilar del Este

Barrio San Ramon S/N · Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
568 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zelaya, 123 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN BARRIO SAN RAMÓN, PILAR DEL ESTE Terreno ubicado en el Barrio San Ramón sobre Guastavino y Prat en Villa Rosa, Pilar, Provincia de Buenos Aires, con una superficie total de 498 m². El lote se emplaza en un cul de sac que proporciona privacidad y tranquilidad dentro del barrio, caracterizado por su entorno natural y seguro. BARRIO SAN RAMÓN: COMUNIDAD ESTABLE Y SEGURA El Barrio San Ramón conforma una comunidad establecida y segura con 657 lotes, 403 casas construidas y 65 en construcción, lo que refleja un desarrollo ordenado y presencia permanente de residentes. El barrio cuenta con seguridad permanente y servicios de luz, gas e internet disponibles. ENTORNO Y CALIDAD DE VIDA La zona ofrece una experiencia de vida en contacto directo con la naturaleza, caracterizada por variedad de vegetación y fauna silvestre, incluyendo liebres y gran diversidad de aves. El barrio dispone de plaza con juegos infantiles y reservorio en su zona central, generando espacios comunitarios de esparcimiento. INFRAESTRUCTURA DE PILAR DEL ESTE Pilar del Este cuenta con 10 barrios desarrollados, 1 en etapa de obra y 2 proyectos de vivienda en desarrollo. La zona dispone de infraestructura educativa de calidad como el Colegio Saint Mary of The Hills, club social y deportivo, y un futuro sector comercial planificado que complementará la oferta de servicios. Este terreno representa una oportunidad de inversión en una zona consolidada, con potencial de desarrollo y acceso a servicios e infraestructura de primera línea.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.256/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio San Ramon S/N, Zelaya, Buenos Aires

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