Quinta en alquiler en Zelaya
Quinta en alquiler
USD 300

Quinta en alquiler en Zelaya

Venta o alquiler casa quinta premium en zelaya pilar 2,5 hectáreas, casa, pileta, parrilla y quincho

LUIS TAGLE 5600 , Zelaya · Zelaya, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
410 m²
Sup. total
25.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Zelaya, 410 m², USD 300/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 40,0% desde el 29/08/2026 (de USD 500 a USD 300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

VENTA & ALQUILER (Temporal por día o fin de semana) Quinta de 2,5 Hectáreas en Zelaya Parque Arbolado, Pileta, Canchas Deportivas y Casa Principal En un entorno natural privilegiado de Zelaya, Partido de Pilar, se encuentra esta exclusiva finca de 2,5 hectáreas (25.000 m2), ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, a pocos minutos de los principales accesos de la zona norte. La propiedad ofrece un gran parque arbolado consolidado, infraestructura recreativa y múltiples construcciones que permiten disfrutar el predio durante todo el año. Superficie del predio 25.000 m2 de terreno total 24.500 m2 de parque verde arbolado Terreno con doble acceso independiente El tamaño y disposición del lote permiten diferentes usos: vivienda permanente, quinta familiar, proyecto recreativo o emprendimiento turístico. Superficie construida La propiedad cuenta con 410 m2 construidos en total, distribuidos de la siguiente manera: Casa principal: 240 m2 Casa de dependencia: 65 m2 Quincho: 105 m2 Casa principal La vivienda principal se desarrolla en 240 m2 cubiertos, con ambientes amplios y funcionales, pensados para disfrutar del entorno natural. Cuenta con losa radiante en toda la casa, lo que garantiza un sistema de calefacción eficiente y confortable durante el invierno. Las visuales al parque y la amplitud del terreno generan una sensación de tranquilidad y privacidad difícil de encontrar. Quincho El quincho posee 105 m2, ideal para reuniones familiares y eventos. Cuenta con espacio de parrilla y amplios sectores de reunión con vista al parque y a los espacios recreativos del predio. Casa de dependencia La propiedad cuenta además con casa independiente de 65 m2, actualmente utilizada para vivienda de casero o personal de mantenimiento. Esto permite mantener el predio en óptimas condiciones durante todo el año. Infraestructura y espacios recreativos La finca dispone de múltiples instalaciones que potencian su uso residencial y recreativo: Pileta de natación Cancha de tenis Cancha de fútbol Quincho con parrilla Huerta Amplio parque arbolado consolidado Todo el predio está diseñado para disfrutar del aire libre, la privacidad y la naturaleza. Ubicación Ubicada en Zelaya, Partido de Pilar, una zona en crecimiento que combina vida de campo con cercanía a centros urbanos y accesos rápidos hacia Panamericana. Una ubicación ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y naturaleza sin alejarse de la ciudad. Contáctame para recibir más información o coordinar una visita. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 963
Primer mes
USD 300
Deposito1mes
USD 300
Comision inmobiliaria1mes
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 300
En 3 meses
~USD 315
En 12 meses
~USD 365

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de quinta en la zona: USD 300· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°458 · adultos · publica11 min · 687 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica11 min · 691 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica11 min · 692 m
Espacios verdes
30 de Abril de 18926 min · 383 m
Plaza del Pueblo de la Virgen · Acceso a estacion Zelaya7 min · 433 m
Plaza 17 de Octubre11 min · 735 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-40.0% total
USD 500USD 30010 de ago de 202629 de ago de 2026
  1. 29 de ago de 2026USD 500 → USD 300-40.00%

Ubicacion

LUIS TAGLE 5600 , Zelaya, Zelaya, Zelaya, Buenos Aires

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