EXCLUSIVA CASA QUINTA EN VENTA CON PILETA EN PILAR
Quinta en venta
USD 275.000

EXCLUSIVA CASA QUINTA EN VENTA CON PILETA EN PILAR

Pinamar 4400 · Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
3.555 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Zelaya, 4 ambientes, 150 m², USD 275.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCLUSIVA CASA QUINTA EN VENTA – 3.600 M² DE PARQUE, PILETA Y DOS CONSTRUCCIONES – PILAR ¡Un lugar para vivir, descansar y disfrutar de la naturaleza! En Barrio Parque Uriburu, Pilar, te presentamos esta hermosa casa quinta, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y amplios espacios verdes, sin alejarse demasiado de la ciudad. Sobre dos excelentes lotes que suman 3.600 m² de terreno, la propiedad cuenta con dos construcciones independientes, una hermosa pileta y un parque arbolado con impecable parquización. CASA PRINCIPAL – 90 M² CUBIERTOS Desarrollada en una sola planta, ofrece un amplio y luminoso living comedor con techos altos, hogar a leña, detalles de madera a la vista y aire acondicionado nuevo. Dispone de dos cómodos dormitorios, un tercer ambiente ideal para escritorio o dormitorio adicional, baño completo con bañadera y cocina completa, funcional y muy luminosa. SEGUNDA CONSTRUCCIÓN – QUINCHO DE 60 M² CUBIERTOS Un espacio ideal para reuniones y encuentros familiares. Cuenta con amplio quincho cubierto, cochera y una habitación independiente con baño completo, perfecta para recibir invitados, utilizar como estudio o darle múltiples usos. Desde aquí se disfruta de una hermosa vista al parque y a la pileta. UN EXTERIOR QUE ENAMORA El gran protagonista de esta propiedad es su espectacular parque, arbolado y cuidadosamente parquizado, con una gran variedad de plantas que crean un entorno natural único. Cuenta con una hermosa pileta de material de 9 x 5 metros, recientemente pintada, y doble acceso por las calles Pinamar y Caleta Olivia. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total de terreno: 3.600 m². Casa principal: 90 m² cubiertos. Segunda construcción con quincho: 60 m² cubiertos. Dos construcciones independientes. Pileta de material de 9 x 5 metros. Amplio parque arbolado y parquizado. Doble ingreso. Instalación eléctrica completamente renovada. Excelente estado de conservación. No cuenta con gas natural, aunque la red pasa por el frente y existe la posibilidad de realizar la extensión. UBICACIÓN En Barrio Parque Uriburu, próxima a Zelaya y a su centro comercial, en una de las zonas de casas quintas más lindas de Pilar. Aproximadamente a una hora de Capital Federal, con fácil acceso y calles en muy buen estado. ¡Una propiedad para enamorarse! Ideal para quienes sueñan con tener su propio espacio verde, disfrutar de la pileta, compartir momentos en familia y vivir rodeados de naturaleza. ¡Coordiná tu visita y vení a descubrirla! ------------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.464.009/mes

Necesitas ingresos por $ 9.856.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Pinamar 4400, Zelaya, Buenos Aires

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