Venta de terrenos entre pilar y loma verdad de  700m2 a 1000m2
Propiedad en venta
USD 31.500

Venta de terrenos entre pilar y loma verdad de 700m2 a 1000m2

Luis Tagle 5382, Zelaya, Provincia de Buenos Aires , Zelaya · Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zelaya, USD 31.500 (comparada contra 244 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
244
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
602 m²
Comparar con 244 propiedades similares

Descripcion

LA JACINTA | LOTES EN ZELAYA, PILAR Naturaleza, espacio y tranquilidad, cerca de todo lo que necesitás. La Jacinta es un desarrollo residencial ubicado en Zelaya, Partido de Pilar, pensado para quienes buscan construir su casa rodeados de verde, disfrutar de una vida más tranquila o invertir en una zona con crecimiento y proyección. El proyecto está compuesto por 106 lotes, con superficies desde 700 m2 hasta 1.100 m2, ofreciendo el espacio ideal para proyectar una casa con jardín, pileta, quincho y amplios sectores exteriores. POR QUé ELEGIR LA JACINTA? Uno de sus grandes diferenciales es combinar lotes amplios, naturaleza, financiación directa y SIN EXPENSAS, permitiendo disfrutar de un entorno residencial sin sumar el costo mensual de mantenimiento de un barrio cerrado tradicional. Características del desarrollo: Lotes desde 700 m2 hasta 1.100 m2 Sin expensas Financiación directa con el desarrollador Acceso mediante portón Perímetro cerrado con tejido Calles internas de ripio Tendido eléctrico Pilar de luz en cada lote Iluminación de espacios comunes Internet por fibra óptica Entorno natural y residencial UBICACIóN Y ACCESOS La Jacinta se encuentra sobre Luis Tagle 5382, Zelaya, Partido de Pilar, en un entorno de naturaleza y tranquilidad, pero con conexión hacia los principales puntos de Zona Norte y Buenos Aires. A solo 5 km de la Autopista Panamericana A aproximadamente 50 minutos de CABA Cercano al centro de Zelaya y al corredor residencial de Pilar Con conexión hacia Pilar, Escobar y Zona Norte Una ubicación que permite alejarse del ritmo de la ciudad sin quedar desconectado, disfrutando del verde, el espacio y la tranquilidad que caracterizan a Zelaya. PARA VIVIR, CONSTRUIR O INVERTIR La Jacinta es una propuesta ideal tanto para quienes quieren encontrar el lugar donde construir su próxima casa como para quienes buscan invertir hoy pensando a futuro. Además, cuenta con financiación directa con el desarrollador, sin necesidad de financiación bancaria y con alternativas de pago adaptables a cada comprador. El proyecto se desarrolla bajo estructura de fideicomiso. LA JACINTA Tu lugar empieza acá. Naturaleza Lotes amplios Sin expensas Financiación directa Excelente conexión Consultanos por lotes disponibles, superficies, valores vigentes y opciones de financiación. En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT -6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP • COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.720
Precio del aviso
USD 31.500
Escritura y honorarios~2%
USD 762
Sellos y tasas~1%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 275.459/mes

Necesitas ingresos por $ 1.101.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Tagle 5382, Zelaya, Provincia de Buenos Aires , Zelaya, Zelaya, Buenos Aires

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