Lote área 8 san sebastián zelaya pilar loma verde, escobar
Propiedad en venta
USD 28.000

Lote área 8 san sebastián zelaya pilar loma verde, escobar

Barrio San Sebastian , Zelaya · Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.051 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zelaya, USD 28.000 (comparada contra 58 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,2% por debajo de la mediana del set (USD 62.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
938 m²
Comparar con 58 propiedades similares

Descripcion

Hermoso lote con una superficie de 1051 metros cuadrados en cul-de-sac dentro del área 8 en el Barrio San Sebastián. El mismo es perimetral dando su fondo a la reserva ecológica lo cual nos regala una vista de las copas de loa árboles y extenso verde. Al ser en abanico tiene un fondo de 45.60 metros. Si pensas en construir este lote te ofrece los mejores atardeceres de San Sebastián. Vivir en San Sebas es una elección de vida, es vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad. Se acepta adelanto y cuotas a convenir. San Sebastian cuenta con un Área deportiva totalmente equipada. Canchas de tenis, de fútbol 11 y 7, canchas de Hockey y Rugby, piscina, piscina para niños, recreación todo el año. Gimnasio de entrenamiento profesional, Hipico, Golf y bajada náutica. Ademas cuenta con parrillas, Food trucks, despensa y centro de atención medica 24hs. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a SP Negocios Inmobiliarios Soledad Pava CMCPSI 7090

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.853/mes

Necesitas ingresos por $ 979.411/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio San Sebastian , Zelaya, Zelaya, Buenos Aires

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