Lote a la venta en zelaya - pilar
Propiedad en venta
USD 26.000

Lote a la venta en zelaya - pilar

Caleta Olivia , Zelaya · Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
984 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zelaya, USD 26.000 (comparada contra 68 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,0% por debajo de la mediana del set (USD 56.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
68
Mediana precio
USD 56.500
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
917 m²
Comparar con 68 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Pablo Lofgren VENTA DE TERRENO 984 M2 EN ZELAYA, PILAR, BUENOS AIRES Lote de 984 m2 ubicado estratégicamente en Zelaya, Partido de Pilar, sobre calle Caleta Olivia. Terreno con excelente estado general, emplazado en zona segura con óptima conectividad. La propiedad presenta una ubicación privilegiada próxima al Barrio Pilar del Este, con acceso directo desde la avenida Honorio Pueyrredón (Ruta 25), facilitando el ingreso tanto desde Escobar como de Pilar. La cercanía a la autopista Panamericana por calle Camaño representa una ventaja significativa en términos de movilidad. El predio cuenta con un quincho multiuso que permite aprovechar espacios exteriores, generando un ambiente de tranquilidad y contacto con la naturaleza. Su amplitud y configuración territorial habilitan proyecciones constructivas a futuro, ideal para quienes planifican desarrollar una vivienda con espacios amplios y funcionales. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial para residencia permanente o casa de fin de semana, destacándose por su ubicación, extensión y condiciones generales del terreno. Características principales: • Superficie: 984 m2 • Ubicación: Zelaya, Partido de Pilar • Estado: Muy bueno • Acceso: Ruta 25, próximo a Panamericana • Infraestructura: Quincho multiusoblob:https: RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.363/mes

Necesitas ingresos por $ 909.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Caleta Olivia , Zelaya, Zelaya, Buenos Aires

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