Terreno/lote en venta con facilidades en cuotas y opcionales
Propiedad en venta
USD 17.900
+ ARS 800.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Terreno/lote en venta con facilidades en cuotas y opcionales

José Hernández 6400, Piso 0, Zelaya · Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. total
903 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zelaya, USD 17.900 (comparada contra 80 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,9% por debajo de la mediana del set (USD 54.150): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
80
Mediana precio
USD 54.150
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
873 m²
Comparar con 80 propiedades similares

Descripcion

Lote en Venta • Área 11, Barrio Cerrado San Sebastián valor total del lote es de usd 22.000 . Ubicación: Área 11, San Sebastián, Loma Verde • Pilar / Escobar . Superficie: 903 m². Lote parejo, frente a laguna, excelente orientación . Seguridad: Barrio cerrado con guardia propia en cada área + seguridad 24hs . Accesos: SALIDA DIRECTA A RUTA 9 Km 54.5 por Panamericana. A minutos de Ruta 25 . Servicios: Agua, gas natural, electricidad, cloacas y pavimento Conectividad . Ruta 9: Salida directa. Minutos a Capital, Campana o Zárate . Tren Mitre: Estacion Villa De Mayo a 9 min. Ramal a Retiro . Ruta 25: Conexión rápida a Pilar y Escobar . Colectivos: 194, 203, 228, 60, 720 en Cruce Panamericana y 197 . Amenities: 1.110 ha con lagunas, golf 18 hoyos, hípico, club house, pileta, canchas de tenis, paddle, fútbol, hockey y proveeduría. . Zona: Av. de los Colegios con colegios top, Hospitales de Tigre/Pacheco y Destacamento Policial Benavidez Este. Medios de Pago Flexibles . valor: usd 22.000 . Adelanto: USD 10.000 y el resto en cuotas . Financiación: Hasta 12 CUOTAS directas . Permuta: Acepto VEHÍCULO como parte de pago Viví en uno de los countries más buscados de Zona Norte, con salida directa a la autopista y toda la conectividad. Luciano Leguizamon Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.162
Precio del aviso
USD 17.900
Escritura y honorarios~2%
USD 433
Sellos y tasas~1%
USD 179
Comision inmobiliaria~3%
USD 650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 156.531/mes

Necesitas ingresos por $ 626.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

José Hernández 6400, Piso 0, Zelaya, Zelaya, Buenos Aires

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