Venta terreno en zelaya pilar
Propiedad en venta
USD 45.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta terreno en zelaya pilar

Andres chazarreta y trelew , Zelaya · Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.552 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zelaya, USD 45.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,9% por debajo de la mediana del set (USD 70.200): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 70.200
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
1411 m²
Comparar con 29 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Rodrigo Valdes VENTA TERRENO 1.500 M² EN ZELAYA PILAR ZONA RESIDENCIAL Un lienzo verde de 1.551 m² se despliega como una oportunidad única en el corazón de Zelaya, invitando a materializar el sueño de tu próximo proyecto inmobiliario con potencial de desarrollo residencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1.551 m² con dimensiones estratégicas • Frente de 37,60 m lineales • Profundidad de 41,27 m • Ubicación privilegiada sobre calle Andrés Chazarreta esquina Trelew • Estado general muy bueno • Lote 4 de la Manzana A del Barrio Glenmore SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad disponible • Zona residencial consolidada • Excelente potencial para desarrollo inmobiliario DETALLES DE LA OPERACIÓN • Escritura completamente cancelada por el propietario actual • Transferencia mediante sesión de boleto • Escrituración directa a nombre del nuevo propietario ENTORNO Y POTENCIAL El terreno representa una inversión estratégica en una zona de expansión de Pilar, con excelente conectividad y proyección de valorización. Su ubicación y características lo convierten en un activo inmobiliario de primer nivel para quienes buscan construir su proyecto personal o desarrollar un emprendimiento. Consultá y descubrí las infinitas posibilidades que este terreno te ofrece. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.692/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Andres chazarreta y trelew , Zelaya, Zelaya, Buenos Aires

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