Lote en barrio zelaya 2, ubicación estratégica en pilar
Propiedad en venta
USD 22.500

Lote en barrio zelaya 2, ubicación estratégica en pilar

Domingo Nazarre 4448, Zelaya (Pilar) 4400 , Zelaya · Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zelaya, USD 22.500 (comparada contra 239 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
239
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
457 m²
Comparar con 239 propiedades similares

Descripcion

Lote interno en venta en Zelaya 2, Pilar – 411 m² Excelente lote interno de 411 m² en barrio cerrado Zelaya 2, Pilar. Ubicado en una zona tranquila dentro del barrio, ideal para quienes buscan privacidad y entorno verde. Expensas bajas, lo que lo hace una gran opción tanto para vivienda como inversión. Barrio en crecimiento, con buen acceso y gran proyección. ¡Oportunidad! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Ines Santillan • KP578122 • T092401 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.086
Precio del aviso
USD 22.500
Escritura y honorarios~2%
USD 544
Sellos y tasas~1%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 196.705/mes

Necesitas ingresos por $ 786.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº906 CELIA BERNAL DE PEREYRA · inicial · publica15 min · 982 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo Nazarre 4448, Zelaya (Pilar) 4400 , Zelaya, Zelaya, Buenos Aires

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