Lote en venta nueva zelaya 3, pilar
Propiedad en venta
USD 22.350

Lote en venta nueva zelaya 3, pilar

Nueva Zelaya III, Apatamas y Gustavino , Zelaya · Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zelaya, USD 22.350 (comparada contra 135 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
135
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
400 m²
Comparar con 135 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Maria Catalina Bachellerie Oportunidad de Inversión: Lote en Venta en Nueva Zelaya 3 – Zelaya, Pilar Lote de 375 m² en el nuevo emprendimiento Nueva Zelaya 3, ubicado en la localidad de Zelaya, Partido de Pilar. Precio de Venta: USD 22.350 • LOTE 299 Sobre el Barrio: Nueva Zelaya 3 Este desarrollo está diseñado bajo el concepto de barrio cerrado, enfocado en brindar un entorno tranquilo, seguro y en contacto con la naturaleza. El proyecto total contempla el desarrollo de 461 lotes con superficies que van desde los 375 m² hasta los 423 m². Seguridad: El predio contará con cerco perimetral y servicio de seguridad. Modalidad de compra: Venta mediante Boleto de Compraventa. Fecha de entrega prevista: Finales de 2026. ESTADO ACTUAL DE AVANCE DE INFRAESTRUCTURA • Garita de ingreso finalizada. • Cordones y badenes de hormigón • Pilares eléctricos. • Obra eléctrica – Segunda Etapa. • Redes de agua y cloacas. De esta manera, Nueva Zelaya 3 continúa evolucionando de acuerdo con las distintas etapas previstas, pasando progresivamente de las grandes obras de movimiento de suelo, apertura de calles e hidráulica a la consolidación de los servicios, la infraestructura vial y los sectores comunes del emprendimiento * Red de agua corriente y cloacas * Red de gas natural * Tendido aéreo de electricidad y pilar de luz individual para cada lote * Calles asfaltadas con cordón cuneta Una excelente oportunidad para asegurar tu terreno en una preventa consolidada, con infraestructura completa y en una de las zonas con mayor proyección de Pilar. Para más información, especificaciones técnicas o coordinar una reunión informativa, no dudes en contactarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.926
Precio del aviso
USD 22.350
Escritura y honorarios~2%
USD 541
Sellos y tasas~1%
USD 224
Comision inmobiliaria~3%
USD 811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 195.534/mes

Necesitas ingresos por $ 782.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.588) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Nueva Zelaya III, Apatamas y Gustavino , Zelaya, Zelaya, Buenos Aires

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