Venta lote pilar en barrio privado san sebastian
Propiedad en venta
USD 20.000

Venta lote pilar en barrio privado san sebastian

Roque Petrochi 5300, Zelaya · Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
609 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zelaya, USD 20.000 (comparada contra 703 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
703
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
534 m²
Comparar con 703 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Sandra Quevedo Di Laura Lote en venta de 609 m² en el Área 13 del Barrio Privado San Sebastián en Pilar, una de las zonas más buscadas del emprendimiento por su entorno tranquilo, consolidado y su fácil acceso. El lote se encuentra en un entorno natural, con amplios espacios verdes y un marco ideal para construir una vivienda permanente o de fin de semana. San Sebastián es un barrio en pleno desarrollo, con infraestructura completa y un fuerte crecimiento sostenido, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. El barrio cuenta con: Seguridad 24 horas Accesos controlados Calles asfaltadas Redes subterráneas de servicios Club House Áreas deportivas (fútbol, tenis, paddle) Piscina Lagunas y espacios verdes Área comercial y gastronómica Ubicado en el partido de Pilar, con rápido acceso desde Panamericana, San Sebastián ofrece una combinación ideal de naturaleza, confort y calidad de vida. Cuenta con servicios subterráneos de agua, electricidad, gas natural, cloacas e internet/fibra óptica. Dispone de Club House, áreas sociales, piscina, espacios verdes y lagunas. Ofrece una amplia propuesta deportiva con canchas de fútbol, tenis, paddle, golf de 18 hoyos, sector hípico y actividades náuticas no motorizadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.986/mes

Necesitas ingresos por $ 699.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Roque Petrochi 5300, Zelaya, Zelaya, Buenos Aires

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