Casa en venta en Santa Elena · 6 ambientes
Casa en venta
USD 243.000

Casa en venta en Santa Elena · 6 ambientes

Casa con Pileta Parquizada

Santa Elena S/N · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Elena, 6 ambientes, 160 m², USD 243.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.519 contra USD 1.423 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
33
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.423
Mediana m²
165 m²
Comparar con 33 propiedades similares
4 dorm en Santa Elena

Descripcion

6 AMBIENTES CON PILETA PARQUIZADA AIRES INVERTER LUCES DE LED ARAÑAS CORTINAS BLACK OUT Destacada casa desarrollada en una planta en pleno Santa Elena Pilar del Este, Sobre lote de 550mts nos encontramos con la siguiente casa con pileta 6 ambientes, mas 4 cuartos uno de ellos Master Suite. Ingresamos a la casa por puerta Oblack doble hoja, hall de recepcion hacia nuesta izquierda accedemos al amplio Living comedor el mismo nos conecta con la cocina integrada con barra isla central y muebles completos, bajo mesaa y alacena, la misma cuenta con barra y mesa central con mármol. campana tst, anafe y horno, bacha jhoson detalles de calidad, junto a la misma nos encontramos con el segundo acceso secundario a la casa por el lavadero completo y espacioso de la casa, cabe aclarar que por la orientacion y los ventanales crea una luminica unica en toda la casa, desde la cocina junto a su barra y su barra central se aprecia el parque creando una vista unica.Siguiendo el ingreso por Hall de Recepcion hacia nuestra derecha nos encontramos con los 3 cuartos secundarios uno de ellos dependencia, Sala gamer /Escritorio/Playroom, mas dos cuartos con placares completos, siguiendo por el pasillo de distribucion nos encontramos con la Master Suite amplia la misma conm vista al paraque, cuenta con gran vestidor revestido en espejo y baño completo.Amplia galeria con parrilla completa y bacha parque parquizado con grama bahiana, cerco vivo Olea Texana y sistema de riego por aspresion computarizado mediante comando en el frente y parque de toda la casa.Perforacion con bomba para riego y pileta, la Pileta es de 8x4 con una profundidad de 1,80 mts con playa humedadCochera techada en el lateral con todo el frente y entrada a cochera con porfido. La casa se vende con Aires invertir, ilumicacion interior y exterio , dos arañas imponentes de led en el comedor y living, mas las cortinas black out. Puntos a destacada calidad constructiva platea H30 techo de losa H30, caldera baxi italiano con regulador de temperatura, 4 equipos de aire acondicionado inverter carierr,; y los otros Philco, cortinas Black Out doble Screen Bellizzi en toda las abertura, aberturas doble vidrio Dbx color negro, porcelanatos ilva en toda la casa, luces de led y arañas Artinluz en el comedor, Mamparaz de baño, Marmol verde abatua en isla y cocina, pergola en cochera de eucaliptus madera de selecion, entrada de porfido en cochera y en toda la casa.Consultanos no te la pierdas queres la casa equipada para mudarte visita esta misma!!! NO TE LA PIERDAS!!! Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 260.132
Precio del aviso
USD 243.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.881
Sellos y tasas~1%
USD 2.430
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.821

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.129.803/mes

Necesitas ingresos por $ 8.519.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada13 min · 800 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada13 min · 802 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Elena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
Esta propiedad
USD 243.000+8.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 243.00008 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 183 avisos del segmento publicados en Santa Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Santa Elena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Santa Elena S/N, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

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