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Casa en venta en San Alfonso · 5 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 323,4 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Casa en venta en San Alfonso · 5 ambientes

Casa en Venta con Piscina en San Alfonso - Pilar del Este - Pilar

Caamaño al 1000 · San Alfonso, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
496 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Alfonso, 5 ambientes, 149 m², USD 210.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.409 contra USD 1.346 de la mediana (+4,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.346
Mediana m²
140 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en San Alfonso

Descripcion

EXCELENTE CASA EN VENTA CON PISCINA EN SAN ALFONSO PILAR DEL ESTE!!! La propiedad cuenta en planta baja con un hall de recepción, un toilette, lavadero con ingreso secundario, dormitorio o escritorio, cocina integrada al comedor y estar. Salida a la galería con parrilla, pileta y un hermoso parque. En planta alta podemos encontrar tres dormitorios en total, dos con un baño compartimentado, y el principal en suite con vestidor. Dos cocheras. No deje de consultar por esta propiedad y coordinar una visita con nuestros asesores!!!! CUCICBA Nº 7223 COL. MART. S. M. 2523

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.837.230/mes

Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Alfonso

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en San Alfonso es USD 175.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Alfonso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Caamaño al 1000, San Alfonso, Zelaya, Buenos Aires

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