Casa en venta en San Alfonso · 5 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en San Alfonso · 5 ambientes

Casa en Venta Ubicado en San Alfonso, Pilar del Este, Pilar

San Alfonso 0 · San Alfonso, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Alfonso, 5 ambientes, 140 m², USD 200.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.429 contra USD 1.346 de la mediana (+6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.346
Mediana m²
149 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en San Alfonso

Descripcion

Venta de casa, San Alfonso, Pilar del este. Casa de 1 planta, sobre lote de 480 m, con muy buena orientación del sol. Interior: Cocina integrada con barra. Living Comedor. Toilette. 3 dormitorios que comparten baño con antebaño. Suite con vestidor. Lavadero. Exterior: Galería con parrilla completa. Pileta. Detalles adicionales: Techo de losa. Calefacción por losa radiante. Muebles completos. Persianas automatizadas. Sala de máquinas. Riego automatizado. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.749.743/mes

Necesitas ingresos por $ 6.998.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Alfonso

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en San Alfonso es USD 175.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Alfonso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Alfonso 0, San Alfonso, Zelaya, Buenos Aires

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