Casa en venta en Casas del Este · 5 ambientes
Casa en venta
USD 172.000

Casa en venta en Casas del Este · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Ambientes en Casa del Este Pilar del Este

Andres Chazarreta al 4000 · Casas del Este, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Casas del Este, 5 ambientes, 135 m², USD 172.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por encima de la mediana del set (USD 160.500). El m² sale USD 1.274 contra USD 1.133 de la mediana (+12,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 160.500
Mediana precio/m²
USD 1.133
Mediana m²
138 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Casas del Este

Descripcion

Hermoso dúplex tipo casa reciclado a nuevo dentro del exclusivo barrio Casas del Este, dentro de Pilar del Este. La propiedad se desarrolla con una excelente distribución en dos plantas, muy luminosa, combinando amplitud, funcionalidad y vida al aire libre. Planta baja: Ingresás directamente a una cocina integrada con el living, . Cuenta además con un dormitorio en planta baja, toilette y lavadero independiente con amplio espacio de guardado. Exterior: Pileta, quincho con parrilla, horno a leña marca Tromen y jardín totalmente parquizado. Planta alta: Master suite con baño propio y vestidor hecho a medida, dos dormitorios adicionales con placards que comparten un baño completo. Total: 2 dormitorios + master. Cochera cubierta para 2 vehículos + espacio descubierto para 2 autos más. Sin expensas. El barrio es abierto con entrada única controlada, dentro de Pilar del Este. Calefacción por caldera PEISA (radiadores en todos los ambientes). Formas de adquisición: Apta para escriturar o adquirir mediante cesión de derechos (EIDICO DESARROLLOS) Consultar por financiacion directa del propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Corredor responsable Gaston Milone Mat 7217 CMCPSI Gastón Milone • Martillero Público 7217 CMCPSI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 184.126
Precio del aviso
USD 172.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.162
Sellos y tasas~1%
USD 1.720
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.244

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.504.779/mes

Necesitas ingresos por $ 6.019.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada8 min · 520 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Casas del Este

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 172.000

El precio mediano de las casas en venta en Casas del Este es USD 150.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Andres Chazarreta al 4000, Casas del Este, Zelaya, Buenos Aires

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