Casa en alquiler en Santa Guadalupe · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.500.000

Casa en alquiler en Santa Guadalupe · 5 ambientes

Casa en Santa Guadalupe

Caamano · Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Guadalupe, 5 ambientes, 170 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
165 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Santa Guadalupe

Descripcion

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado de Santa Guadalupe, en Pilar del Este, esta magnífica casa de dos plantas ofrece un ambiente familiar con una combinación ideal de confort y estilo. Con 8 años de antigüedad, la propiedad se mantiene en excelente estado. La casa cuenta con 4 dormitorios uno en suite con vestidor, 2 de ellas equipadas con amplios placares, ideales para satisfacer las necesidades de almacenamiento de cualquier familia. En total, dispone de 4 habitaciones, 2 baños completos y un toilette adicional,lavadero, proporcionando comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. El área de estar se compone de un acogedor living y un comedor bien definido, perfectos para reuniones familiares y eventos sociales. La propiedad cuenta con losa radiante ,está equipada con aire acondicionado, garantizando un ambiente confortable durante todo el año. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, y cable, asegurando un manejo . Los residentes también pueden disfrutar de las amenities del barrio cerrado, agregando un valor significativo a esta excepcional propiedad. cuenta con supermercado , restaurante ,canchas de futbol ,tenis , basquet Esta casa es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar amplio y bien ubicado en una de las zonas más deseadas de Pilar. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL(GMM-GMM-91)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco2 min · 113 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada11 min · 696 m
INSTITUTO REMA · primaria · privada12 min · 753 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · secundaria · privada12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caamano, Santa Guadalupe, Zelaya, Buenos Aires

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