Casa en alquiler en Santa Elena · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.100
+ ARS 450 de expensas

Casa en alquiler en Santa Elena · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes. | Av Parque Al 5500

AV PARQUE 5500 · Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
626 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Elena, 4 ambientes, 146 m², USD 1.100/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
146 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Santa Elena

Descripcion

Alquiler de casa en Santa Elena, Pilar del Este Elegante Y Funcional Propiedad  Desarrolada sobre un lote interno ,con amplio jardin con cesped de grama bahiana ,que brinda un entorno verde y agradable. La casa cuenta con tres dormitorios y dos baños, además de un luminoso ambiente social integrado, en concepto abierto, donde la cocina se vincula con el living comedor. En el exterior, una cómoda galería con parrilla, que invita a disfrutar de reuniones con amigos, Es una casa luminosa que cuenta con tres dormitorios, uno en suite con vestidor y dos dormitorios  mas Tienen calefacción por losa radiante, aire acondicionado frío-calor, abertura DVH, doble vidrio. La casa está muy cerca del house y entrada principal; el barrio cuenta con , Canchas de futbol Tenis paddle house Supermercado y panadería GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL(GMM-GMM-260)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.050· 6 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Santa Elena

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Elena es USD 1.400, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AV PARQUE 5500, Santa Elena, Zelaya, Buenos Aires

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