Casa en alquiler en San Ramiro · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.450
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en alquiler en San Ramiro · 4 ambientes

Casa Alquiler 3 Dorm. Barrio San Ramiro Lote de 640 m² Pilar del Este

Casa Alquiler 3 Dormitorios Barrio San Ramiro Lote de 640 m2 Pilar del Este · San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Ramiro, 4 ambientes, 160 m², USD 1.450/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 1.325).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.325/mes
Mediana expensas
ARS 420.000
Mediana m²
142 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Ramiro

Descripcion

¡Hermosa casa en alquiler super funcional y luminosa!! PLANTA BAJA: Hall de entrada y un amplio living comedor con cocina integrada. Grandes ventanales que dan vista al gran jardín y pileta Toilette de recepción Lavadero independiente PLANTA ALTA: Dos dormitorios secundarios con sus interiores completos y un baño que lo asiste. Dormitorio principal en suite con vestidor EXTERIOR: Jardín parquizado con grama Cerco vivo Pileta con playa húmeda Cochera dos vehículos Parrilla completa El Barrio San Ramiro se encuentra en totalmente desarrollado. Su diseño propone amplios espacios verdes para un estilo de vida en familia con tranquilidad y en contacto con la naturaleza, posee 4 plazas con juegos para niños y amplias áreas verdes. Ofrece un entorno ideal para practicar deportes, realizar actividades al aire libre y fomentar el desarrollo de la vida social entre los vecinos del barrio y la comunidad. El barrio cuenta con guardia y seguridad las 24hs, asfalto, doble alambrado perimetral con eléctrico y sistema de monitoreo. Agua corriente potable, red eléctrica, alumbrado, gas natural, cloacas y desagües pluviales, todo subterráneo. Internet por fibra óptica. Está ubicado dentro de Pilar del Este, sobre la ruta 25, avenida doble vía, a 6.5 km del pueblo de Pilar y a 9 km del de Escobar. Desde el Ramal Pilar de Panamericana a la altura del km 46 se accede por la Av. Caamaño, construida con una amplia calzada, es una de las vías comerciales más importantes de Pilar donde encontramos colegios, consultorios del H. Austral, oficinas, centros comerciales, supermercados. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.654
Primer mes
USD 1.450
Deposito1mes
USD 1.450
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.754

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.450
En 3 meses
~USD 1.544
En 12 meses
~USD 1.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 5 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Casa Alquiler 3 Dormitorios Barrio San Ramiro Lote de 640 m2 Pilar del Este, San Ramiro, Zelaya, Buenos Aires

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