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Casa en alquiler en San Eduardo · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 1,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Casa en alquiler en San Eduardo · 4 ambientes

Casa en Alquiler en San Eduardo, Pilar del Este, Pilar

San Eduardo- Pilar del Este - Pilar 0 · San Eduardo, Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Eduardo, 4 ambientes, 103 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Eduardo

Descripcion

Venta / Alquiler anual casa sobre lote interno en Barrio Cerrado San Eduardo • Pilar del Este Entrada peatonal y vehicular para 3 autos. Living • comedor con cocina integrada con barra desayunadora. Muebles de guardado. Cocina a gas. Cocina totalmente remodelada. Salida a galeria. Termotanque. parrilla Dos dormitorios con placard, baño compartido. Suite principal con placard y baño . Aire acondicionado Jardin con piscina , proteccion de alambrado. Consultar! El Barrio Cerrado San Eduardo cuenta con Seguridad 24 hs. plaza de juegos para niños y cancha de fútbol. "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.300· 5 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

San Eduardo- Pilar del Este - Pilar 0, San Eduardo, Zelaya, Buenos Aires

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