CAMPO 2,04HA-PECÁN EN PRODUCCIÓN-ZELAYA
Campo en venta
USD 240.000

CAMPO 2,04HA-PECÁN EN PRODUCCIÓN-ZELAYA

J. Borges 0 · Zelaya, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
20.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Zelaya, 2,0 ha, USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

*** Oportunidad de inversión productiva en Zelaya, Partido de Pilar*** Presentamos una fracción de **20.400 m² (2,04 hectáreas)** con una **plantación activa de pecán**, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Zelaya, frente al emprendimiento Haras Santa María. Se trata de un proyecto productivo en marcha, ideal para productores que buscan ampliar su superficie de cultivo, inversores interesados en diversificar su patrimonio o quienes desean incorporarse a una actividad con excelentes perspectivas de desarrollo. El predio posee **130 metros de frente por 170 metros de fondo**, una configuración regular que facilita la circulación, el trabajo con maquinaria y futuras mejoras. Cuenta con **tendido eléctrico, excelente acceso al agua** y condiciones que permiten proyectar un sistema de riego con facilidad, aportando una base sólida para continuar desarrollando la producción. La plantación de Pecán se encuentra implantada y en producción, acompañada por cultivos de cobertura que contribuyen a conservar la humedad y mejorar la calidad del suelo. Ubicado en un entorno consolidado, con excelentes accesos y en una zona de constante valorización, este campo representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar producción, inversión y crecimiento patrimonial. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita al predio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.093.011/mes

Necesitas ingresos por $ 8.372.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · inicial · privada13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J. Borges 0, Zelaya, Buenos Aires

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