- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en San Juan
Terreno en venta en San Juan
Venta Terreno + Viviendas a Reciclar en Zeballos
887 200 · San Juan, Zeballos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 270 m²
Terreno en Zeballos, 270 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 141 contra USD 117 de la mediana (+20,6%).
Historial de precio: Baja acumulada de 5,0% desde el 21/08/2026 (de USD 40.000 a USD 38.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 117
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.333.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de ago de 2026USD 40.000 → USD 38.000-5.00%
Ubicacion
887 200, San Juan, Zeballos, Buenos Aires