Casa en venta en General San Martin · 3 ambientes
Casa en venta
USD 57.000

Casa en venta en General San Martin · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes florencio varela

Río Samborombon 3700 · General San Martin, Zeballos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General San Martin, 3 ambientes, 120 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 475 contra USD 475 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 475
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en General San Martin

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES A REFACCIONAR CON PATIO EN FLORENCIO VARELA La propiedad se encuentra en calle Río Samborombón al 3700. A media cuadra de Avda. Hudson, en Villa Vatteone, Florencio Varela. Una zona residencial tranquila y consolidada. Se destaca por un entorno de viviendas familiares, con buena accesibilidad y cercanía a comercios de barrio, establecimientos educativos y servicios esenciales. Cuenta con conexión hacia principales vías de circulación de Florencio Varela, facilitando el acceso hacia el centro de la localidad y zonas cercanas como Quilmes, Berazategui y La Plata. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de las comodidades de la ciudad. CASA 3 AMBIENTES MAS DEPTO AL FONDO Casa 3 ambientes: • Living comedori • cocina • 2 habitaciones • baño. -Garage para 3 autos -jardin -Patio Departamento en el fondo Depósito Las imagenes pueden incluir mejoras digitales de orden y presentacion con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Estas ediciones no alteran la estructura ni las caracteristicas principales de la propiedad. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el/la MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA • COL 1221

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 497.090/mes

Necesitas ingresos por $ 1.988.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Samborombon 3700, General San Martin, Zeballos, Buenos Aires

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