Terreno en venta

USD 15.000

= $ 23,2 M

Cuota UVA desde $ 131.572/mes · ingresos $ 526.286

Terreno en venta en Zona Delta Zarate

Lotes en venta en Canal Irigoyen con muelle

Canal Irigoyen 100 · Zona Delta Zarate, Zarate, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno de 1.200 m² en Zona Delta, Zárate (frente al canal Irigoyen)

Caracteristicas: Lote de 20 metros de frente por 50 metros de fondo, con acceso por agua y tierra. Se entrega mediante cesión de derechos posesorios con escritura ante escribano. El precio publicado es de USD 15.000.

Perfil: Buscadores de un terreno en la zona delta para construir una casa de fin de semana o residencia, con la particularidad del acceso fluvial. Tambien puede interesar a quienes buscan un lote amplio para uso recreativo o como base para actividades en el delta.

Descripcion

Lote con frente al canal Irigoyen de 20 metros de frente x 50 metros de fondo Acceso por agua y tierra Se entregan por cesión de derechos posesorios mediante escritura por escribano.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~1%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.572/mes

Necesitas ingresos por $ 526.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona

El Nene4 min · 225 m

Maxiquiosco y despensa4 min · 270 m

Almacen La Victoria5 min · 312 m

Educacion · 20 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · publica3 min · 185 m

JARDIN DE INFANTES Nº904 PUERTO DE LA CIUDAD · inicial · publica3 min · 192 m

JARDIN DE INFANTES ESCOLANDIA · inicial · privada7 min · 437 m

Espacios verdes · 21 en la zona

Costanera Zarate1 min · 28 m

Costanera Zarate3 min · 178 m

Costanera Zarate3 min · 223 m

Salud · 5 en la zona

SALA DE PRIMEROS AUXILIOS VILLA FLORIDA · centro de salud · publico8 min · 511 m

CLINICA SANTA CLARA (525) · hospital/clinica · privado8 min · 544 m

CONSTRUIR SALUD POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DE LA CONSTRUCCION · centro de salud · privado13 min · 842 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Canal Irigoyen 100, Zona Delta Zarate, Zarate, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Zona Delta Zarate

venta

USD 100.000