- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › VENTA TERRENO HECTAREA BARRIO SAAVEDRA ZARATE
VENTA TERRENO HECTAREA BARRIO SAAVEDRA ZARATE
Colectora Oeste 1500 · Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 9.202 m²
Terreno en Zarate, 9202 m², USD 30.000 (comparada contra 18 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 80,8% por debajo de la mediana del set (USD 156.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 3 contra USD 17 de la mediana (-80,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 156.250
- Mediana precio/m²
- USD 17
- Mediana m²
- 9346 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.042.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora Oeste 1500, Zarate, Buenos Aires