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LOTE/TERRENO 14.800 M2 CHACRAS DE OLIVIA, ZÁRATE
Chacras de Olivia 0 · Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 14.800 m²
Terreno en Zarate, 14800 m², USD 47.000 (comparada contra 48 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 46.000). El m² de lote sale USD 3 contra USD 3 de la mediana (+0,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 48
- Mediana precio
- USD 46.000
- Mediana precio/m²
- USD 3
- Mediana m²
- 14801 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.684.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Chacras de Olivia 0, Zarate, Buenos Aires