VENTA LOTE, ZARATE , RETAZADO

“ TERRENO EN VENTA , ZÁRATE” Ubicación estratégica Ubicada sobre Ruta Provincial Nº 6, con acceso directo a Ruta Nacional 12 y conexión inmediata con Campana, Zárate y Panamericana, esta propiedad se emplaza en uno de los corredores logísticos y productivos más importantes del norte bonaerense. Cuenta con frente a ruta 6 y salida al antiguo camino Zárate –Campana, garantizando excelente conectividad y visibilidad comercial. Cuenta con luz e hidráulica Superficie total y composición: lote 207 a: 9.849 m2 Frente: 40 m sobre Ruta 6 Fondo: 40 m Largo: 232 m por un lado y 223,38 m por el otro lado FOS: 0,5 FOT: 0,5 con posibilidad de premios Altura máxima: 12 metros El terreno amplios frentes y excelente exposición, lo que permite múltiples configuraciones de uso y aprovechamiento del suelo. Potencial y usos recomendados Su ubicación estratégica y escala de superficie convierten esta fracción en un punto clave de inversión para proyectos de alta rentabilidad: • Logística e industria liviana Ideal para centro logístico, parque industrial o base operativa, gracias a su cercanía con los puertos de Zárate y Campana, el nodo Panamericana–Ruta 9 y la conexión con Buenos Aires, Rosario y el litoral. * Hotelería y servicios al transporte Ubicación perfecta para complejo hotelero, estación de servicio o centro de servicios al transporte, con flujo constante de tránsito pesado y movimiento empresarial. * Comercial y polirrubro Fracción con visibilidad excepcional sobre Ruta 6, apta para polo comercial, galpones multipropósito, concesionarias, depósitos o grandes superficies minoristas. * Desarrollo mixto El FOT permite desarrollar proyectos integrados que combinen logística, oficinas, locales y áreas de servicios en un mismo complejo. ⸻ Entorno y accesibilidad • Frente a Ruta 6 (pavimentada y con colectora) • Próximo a Zárate, Campana y Parque Industrial Zárate–Campana • Servicios cercanos: energía eléctrica, transporte, accesos pavimentados • Área de crecimiento sostenido con fuerte inversión pública y privada Una propiedad única por su escala, accesos y ubicación estratégica, con alto potencial de valorización y múltiples alternativas de desarrollo. Perfecta para quienes buscan invertir en el eje Zárate –Campana, una de las zonas de mayor proyección económica, logística e industrial de la provincia. NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD, CONTÁCTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA