Quinta en venta en Escalada · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 110.000

Quinta en venta en Escalada · 3 ambientes

Quinta en venta escalada

Los Cipreses , Escalada · Escalada, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Escalada, 3 ambientes, 150 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 733 contra USD 857 de la mediana (-14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 857
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Escalada

Descripcion

QUINTA EN VENTA EN BARRIO LOS CIPRESES ESCALADA, ZÁRATE Hermosa quinta en venta ubicada en Barrio Los Cipreses, Escalada, Zárate, emplazada sobre un lote de 600 m² con una superficie construida de 150 m², distribuida en dos plantas. En planta baja cuenta con un amplio quincho/salón integrado, ideal para reuniones y encuentros, con parrilla, cocina y baño completo. En la planta alta se desarrollan dos cómodos dormitorios, brindando un espacio privado y funcional. En el exterior, la propiedad ofrece un gran parque con pileta de material de 4 x 9, sector de solárium y una excelente parquización que aporta privacidad y un entorno natural para disfrutar todo el año. Además, se encuentra completamente cercada con alambrado perimetral y cuenta con portón de ingreso. Ubicada en un barrio abierto de calles entoscadas, con un entorno tranquilo y de fácil acceso, ideal para quienes buscan una opción de descanso o vivienda permanente rodeada de naturaleza. Sin expensas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cipreses , Escalada, Escalada, Zarate, Buenos Aires

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