alquiler
$1.080.000
Oficina comercial · 80m² · 5 Ambientes
Zarate · 5 amb · 4 dorm · 80 m2 · hace 11 dias
Oficina en alquiler en Zarate · 5 ambientes
Oficina en alquiler zarate
Justa Lima 2000, Zárate · Zarate, Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Zarate, 80 m² cubiertos, ARS 1.080.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.080.000).
Historial de precio: Suba de 10,2% desde el 25/08/2026 (de ARS 980.000 a ARS 1.080.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.080.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 amb en Zarate
Descripcion
Oficinas/Consultorio en alquiler en Zarate, ubicado sobre calle Justa Lima al 2100, a pocos metros de barrio Smithfield.
La propiedad se dispone al frente y en planta baja.
Cuenta con ingreso a amplia sala de espera, 4 oficinas espaciosas, un toilette, un baño completo y una cocina equipada con heladera y termotanque..
Se encuentra en excelente estado de mantenimiento, cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, pisos de porcelanato.
Apta para varios rubros Estudios/ Consultorios/ Pymes y Oficinas.
Disponibilidad a partir del 01 de Enero de 2026.
Ver Recorrido Virtual: https: youtu.be/DFpMtANaWFw
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.466.800
- Primer mes
- $ 1.080.000
- Deposito1mes
- $ 1.080.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.306.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.080.000
En 3 meses
~$ 1.134.655
En 12 meses
~$ 1.315.782
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 890.000· 4 avisos — este aviso pide 21% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+10.2% total
- 25 de ago de 2026ARS 980.000 → ARS 1.080.000+10.20%
Ubicacion
Justa Lima 2000, Zárate, Zarate, Zarate, Buenos Aires
