alquiler
$600.000
Local en Alquiler en Villa Massoni, Zárate
Villa Massoni · 36 m2 · hace 61 dias
Local en alquiler en Villa Massoni
Local en alquiler en zárate. planta baja libre aprox.40m2 + oficina con baño en entrepiso.
MATHEU 1200, Villa Massoni · Villa Massoni, Zarate, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Massoni, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 11/08/2026 (de ARS 700.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Massoni
Descripcion
Matheu al 1200, Zárate, Buenos Aires.
DISPONIBLE desde 01-05-2026
Local en ALQUILER en la cuadra es la más comercial del barrio, situado junto a otros locales comerciales y frente a parada de colectivos.
Planta baja con aprox. 40m2, frente todo vidriado y persiana metálica motorizada + Entrepiso con Oficina, Baño y espacio para Cocina.
Servicios: electricidad y agua.
Para más información solo en la web: arielcuevasinmobiliaria (y contactar por WhatsApp).
Ariel Cuevas Inmobiliaria
Matrícula Profesional CMZC 589 T.1 F.197
*Las medidas y superficies detalladas en la presente publicación, son aproximadas al solo efecto orientativo.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 625.000· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 11 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Ubicacion
MATHEU 1200, Villa Massoni, Villa Massoni, Zarate, Buenos Aires
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