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Local en alquiler
USD 4.500
= $ 7,1 M
Entrar te cuesta ~USD 14.445

LOCAL EN ALQUILER CÉNTRICO

Independencia 799 · Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Zarate, 70 m² cubiertos, USD 4.500/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 4.500/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER • ZÁRATE Ubicación: Independencia 799, pleno centro de Zárate. Local comercial de 70 m² cubiertos, con una distribución amplia y funcional, adaptable a diversos rubros comerciales. Cuenta con dos baños y una ubicación estratégica, ideal para desarrollar tu actividad comercial en una zona céntrica de la ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado para su negocio.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia 799, Zarate, Buenos Aires

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