Propiedad en venta en Chacras Del Parana
Propiedad en venta
USD 600.000

Propiedad en venta en Chacras Del Parana

Venta casa chacras del `parana lima zarate 4 amb laguna y pileta 3,8has.

Chacras del Parana , Chacras Del Parana · Chacras Del Parana, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacras Del Parana, USD 600.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por encima de la mediana del set (USD 445.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 445.000
Mediana precio/m²
USD 1.074
Mediana m²
435 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Chacras Del Parana

Descripcion

CASA MODERNA EN CHACRAS DEL PARANÁ En un terreno de 38.000 , con laguna propia y una casa amplia fresca y luminosa, en una sola planta. Rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas a la laguna. Características: • Techos de doble altura • Calefacción por losa radiante y hogar a leña • 4 dormitorios, 3 de ellos en suite • Dormitorio principal con vestidor, jacuzzi, ducha y terraza privada • Cocina integrada a amplio living-comedor • Lavadero, despensa y dormitorio de servicio • Galería con parrilla y horno de barro, con vistas a la pileta y la laguna • Pileta de 96m2 y laguna interna de 600m2 • Terreno de 38.500m2 con más de 200 frutales (duraznos, pomelos, naranjas, mandarinas, limones, higos, ciruelas, damascos, uvas, manzanas, nísperos, kinotos) • Galpón, casero en casa separada y gallinero • Excelentes vistas y mucha luminosidad • Calefacción por losa radiante y WiFi ilimitado Una oportunidad única para vivir en armonía con la naturaleza. No te pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad única en Chacras del Paraná. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Dominique Leclercq • KP576334 • T092420 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.241.730/mes

Necesitas ingresos por $ 20.966.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Chacras del Parana , Chacras Del Parana, Chacras Del Parana, Zarate, Buenos Aires

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