Lote en venta en la carona 2
Propiedad en venta
USD 35.000

Lote en venta en la carona 2

La Carona 2 , Zárate · Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
894 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zarate, USD 35.000 (comparada contra 98 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
98
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
900 m²
Comparar con 98 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA LA CARONA II, ZÁRATE Excelente terreno en venta en el barrio abierto La Carona II, ubicado sobre la Ruta Provincial 193, a pocos metros del Kartódromo Internacional y cercano a Escalada. El lote cuenta con una superficie total de 894 m². Es rectangular, alto y parejo, y se encuentra en una ubicación central sobre la calle principal del barrio, a tan solo 300 metros del ingreso. Está completamente parquizado, posee un pino de gran porte y se encuentra cerrado en todo su perímetro con alambrado olímpico. Además, cuenta con portón de ingreso del mismo material. Características del barrio: La Carona II es un barrio abierto de calles entoscadas, con servicios de agua corriente, electricidad, gas envasado y alumbrado exterior. Ofrece rápido acceso a la Ruta Provincial 193 y un entorno tranquilo, ideal para vivir en contacto con la naturaleza. Sin expensas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.565/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Carona 2 , Zárate, Zarate, Buenos Aires

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