Propiedad en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Centro - Zarate

Local en alquiler en zárate, g.b.a. zona norte, argentina

Avellaneda esquina Matheu 100, Centro - Zárate · Centro - Zarate, Zarate, Buenos Aires

Publicado hace 10 dias

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro - Zarate, ARS 450.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 61,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.175.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 14
Mediana alquiler: ARS 1.175.000/mes
Mediana m²: 122 m²

Comparar con 14 propiedades similares

en Centro - Zarate

Descripcion

Local en alquiler. Dispone de un baño, puerta de vidrio hacia la calle, persianas metálicas. Medidas 3 m2 x 9 m2. Ubicación estratégica, a metros de una arteria comercial (calle Matheu) y cercanía con el hospital. Valor de alquiler: $450000 + Tasas + Impuestos Requisitos: Dos garantes con recibo de sueldo y de antigüedad laboral mayor a 1 año. Para ingresar: Mes de depósito $ + Mes de alquiler $+ Mes de honorarios e informes financieros $ + Certificación de firma en escribanía de aproximadamente $150.000. • Mat.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona

Que me falta · Doctor Felix Pagola 12504 min · 230 m

Supermercado autoservicio6 min · 390 m

Catrinacio Verduleria y Fruteria Autoservicio6 min · 415 m

Educacion · 24 en la zona

ESCUELA DE LA INFANCIA TRAMPOLIN · inicial · privada3 min · 195 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica7 min · 422 m

INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS · primaria · privada7 min · 425 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza de la Cruz6 min · 355 m

plaza virgen maria9 min · 587 m

Plaza Fonavi12 min · 758 m

Salud · 6 en la zona

SALA DE PRIMEROS AUXILIOS VILLA MASSONI · centro de salud · publico5 min · 306 m

HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DESCENTRALIZADO DE ZARATE VIRGEN DEL CARMEN · hospital/clinica · publico9 min · 560 m

SALA DE PRIMEROS AUXILIOS 25 DE MAYO · centro de salud · publico11 min · 709 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda esquina Matheu 100, Centro - Zárate, Centro - Zarate, Zarate, Buenos Aires

Abrir en Google Maps