GALPÓN/INDUSTRIAL MIL M2 EN ALQUILER ZARATE PUERTO
Deposito en alquiler
USD 3.500

GALPÓN/INDUSTRIAL MIL M2 EN ALQUILER ZARATE PUERTO

Camino de la Costa Brava 0 · Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Zarate, 1000 m² cubiertos, USD 3.500/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER Importante predio logístico e industrial ubicado dentro de un parque de 7 hectáreas, ideal para empresas que requieran amplios espacios de almacenamiento, logística o producción. El complejo cuenta con naves/galpones de aproximadamente 1.000 m² cada uno, funcionales para depósitos, centros de distribución o actividades industriales. El predio dispone además de 2,5 hectáreas de fondo libre, ofreciendo gran potencial para maniobras, expansión, almacenamiento a cielo abierto o futuras instalaciones. Ubicación estratégica: Situado en el Partido de Zárate, Provincia de Buenos Aires, República Argentina, en una zona de cota alta (22 metros sobre el Río Paraná de las Palmas), lo que brinda seguridad frente a eventuales crecidas. Se encuentra a 2.000 metros de las Terminales Portuarias (Terminal Zárate) y a 5 km de la Autopista Panamericana – Ruta Nacional Nº 9, facilitando la conexión con los principales corredores logísticos del país. Una excelente oportunidad para empresas que buscan infraestructura, ubicación estratégica y gran capacidad operativa en un mismo predio.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 7.000· 5 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Camino de la Costa Brava 0, Zarate, Buenos Aires

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