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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ 1 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

DEPARTAMENTO EN ALQUILER ZARATE

Ituzaingo 665 0 · Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zarate, 1 dormitorio, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 43 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,8% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 1.000.001, 40,8% por encima del costo total tipico (ARS 710.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
43
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 43 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Destacado departamento premium, con detalles únicos para tu próxima inversión en Zárate! Departamento premium, en venta, en Zárate, ubicado en zona residencial sobre Ituzaingo al 600 a pocos minutos del centro comercial. Al interior amplio, living-comedor cocina integrado con acceso a balcon, muy luminoso con acceso a balcon, baño completo, un (1) dormitorio amplio con placard embutido. Consultar posibilidad de cochera cubierta. El Edificion cuenta con SUM, Gimnasio, espacio de Coworking, cocina equipada, terraza y parrilla. Calidad y cuidado en las terminaciones. Otras características: Pavimento, Coworking, Terraza del Edificio, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de piso: Porcelanato, Luminosidad: Muy luminoso, Tipo de vista: Vista a la ciudad, Tipo de expensas: A convenir, Tipo de edificio: 1era Categoría, Categoría del edificio: A Estrenar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 44 avisos — este aviso pide 54% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
Mega24 · Ituzaingo1 min · 50 m
Autoservicio Carboni1 min · 54 m
Supermercado Madrugada · Romulo Noya 7363 min · 222 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 INGENIERO AGUSTIN ROCCA · secundaria · publica2 min · 119 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 132 m
INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada2 min · 134 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Mitre3 min · 170 m
plaza municipalidad4 min · 231 m
Plazoleta Constancio C. Vigil4 min · 286 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE ATENCION MEDICA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE INDUSTRIAS QUIMICAS Y PETROQUIMICAS ZARATE · centro de salud · privado1 min · 47 m
PRESTACIONES RG. S.A. · centro de salud · privado1 min · 66 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado1 min · 84 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo 665 0, Zarate, Buenos Aires

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