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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ 1 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

DEPARTAMENTO EN ALQUILER ZÁRATE

Ubaldo Fernandez 745 0 · Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zarate, 3 dormitorios, ARS 750.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 750.001, 21,1% por debajo del costo total tipico (ARS 950.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Departamento en alquiler en Zarate, ubicado en zona residencial de la ciudad, a pocos minutos del centro comercial y a pocos metros del Parque Urbano. La propiedad consta de 70 mts2 totales y se dispone en un segundo piso por escalera. Cuenta con ingreso a un amplio espacio principal de living-comedor, cocina integrada con isla central, tres dormitorios con placard embutido, un baño completo y altillo con espacio de guardado. Se encuentra en buen estado de mantenimiento, sus ambientes son amplios y luminosos. Cuenta con cocina eléctrica, termotanque eléctrico, aire frio-calor en el espacio principal, ventilador de techo, aberturas con tela metálica y persiana. NO acepta mascotas. Valor de alquiler mensual de $900.000 con impuestos municipales incluidos. Sin Expensas. Otras características: Pavimento, Estado de la propiedad: Muy Bueno.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ubaldo Fernandez 745 0, Zarate, Buenos Aires

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