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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ 115.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

DEPARTAMENTO EN ALQUILER ZARATE

19 De Marzo 877 0 · Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zarate, ARS 500.000/mes (comparada contra 83 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,9% por debajo de la mediana del set (ARS 675.000). Con expensas el costo total es ARS 615.000, 16,9% por debajo del costo total tipico (ARS 740.000); las expensas pesan 23,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
83
Mediana alquiler
ARS 675.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 83 propiedades similares

Descripcion

Departamento monoambiente en alquiler en Zarate, ubicado en el edificio Horizonte, en zona céntrica de la ciudad a pocos metros de la Plaza Italia y Av. Mitre. La propiedad cuenta con 35 mts2 totales y posee un amplio espacio principal, cocina integrada con barra desayunadora, un baño completo y salida a balcón, orientacion contrafrente. Se encuentra en buen estado de mantenimiento, su ambiente es muy luminoso y cuenta con calefaccion por radiadores. Todo electrico Caractreristicas del edificioo: Se ubica en zona centrica de la ciudad, cuenta con pileta, terraza, sum y parrilla. Ver Recorrido Virtual: https://youtu.be/ANtRF8ACM0U?si=ktmvzFceyZz-Y12g Otras características: Pavimento, Videocable, Tipo de edificio: Torre, Categoría del edificio: Muy bueno.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 83 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

19 De Marzo 877 0, Zarate, Buenos Aires

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