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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ 1 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

DEPARTAMENTO EN ALQUILER ZARATE

Avellaneda 630 0 · Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zarate, 1 dormitorio, ARS 400.000/mes (comparada contra 39 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 400.001, 42,4% por debajo del costo total tipico (ARS 695.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
39
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 39 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento en alquiler en Zarate, ubicado cercano al centro comercial de la ciudad. La propiedad se dispone interna, en planta baja, y con acceso independiente. Al interior cuenta con ingreso a living, cocina, un dormitorio y baño completo. Al exterior un amplio jardín y espacio de lavadero. Otras características: Pavimento, Videocable, Estado de la propiedad: Bueno.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 40 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 630 0, Zarate, Buenos Aires

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