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Departamento en alquiler

ARS 690.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

ALQUILER

Gallesio 100 · Zarate, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zarate, 1 dormitorio, 47 m², ARS 690.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,4% por encima de la mediana del set (ARS 625.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 625.000/mes
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 12 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento en Gallesio 55 al frente 2 ambientes semi nuevo , con cocina comedor, lavadero sectorizado, placares con interiores, aberturas DVH, cochera para autos grandes, 2 aires acondicionados frio-calor, espacios comunes, salon de usos multiples, laundry con lavarropas y secarropas, espacio comun parquizado, vigilancia nocturna. Superficie 47m2. $690.000- mas expensas aprox de $ 150.000-Contrato a 1 año. Ajuste trimestral segun (ICL) (El depto tambien se encuentra a la venta ) *EL IMPORTE DE LAS EXPENSAS PUEDE VARIAR MES A MES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900

Primer mes: $ 690.000
Deposito1mes: $ 690.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 690.000

En 3 meses

~$ 724.918

En 12 meses

~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 36 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona

Palanca2 min · 139 m

Supermercado Chen · Belgrano 15505 min · 311 m

Buen Gusto Panaderia y Confiteria7 min · 434 m

Educacion · 22 en la zona

COLEGIO SAN PABLO · primaria · privada3 min · 186 m

JARDIN DE INFANTES MI PEQUEÑO JARDIN · inicial · privada3 min · 189 m

COLEGIO SAN PABLO · secundaria · privada3 min · 191 m

Espacios verdes

Parque Urbano de Zarate14 min · 908 m

Parque central urbano15 min · 973 m

Salud · 10 en la zona

SALA DE PRIMEROS AUXILIOS 12 DE OCTUBRE (DR. A. ARREGUI) · centro de salud · publico9 min · 570 m

POLICONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado10 min · 654 m

SALA DE PRIMEROS AUXILIOS ALMIRANTE BROWN · centro de salud · publico11 min · 675 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gallesio 100, Zarate, Buenos Aires

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