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Departamento en alquiler en Zarate · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 240.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Zarate · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en Zona Centro de Zárate

Ituzaingó 300, Piso 2° · Zarate, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zarate, 4 ambientes, ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.040.000, 30,0% por encima del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 30,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Zarate

Descripcion

3 Dormitorios, Cocina-Comedor, 2 Baños, Cochera.Balcón a la calle. Lavadero

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zarate

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
76
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Zarate es ARS 700.000, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zarate: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ituzaingó 300, Piso 2°, Zarate, Zarate, Buenos Aires

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