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Casa en alquiler
ARS 1.425.000
Entrar te cuesta ~$ 4,6 M

CASA A ESTRENAR EN ALQUILER

Calle 6, Uf 2 252 0 · Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
417 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zarate, 3 dormitorios, 89 m², ARS 1.425.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.187.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.187.500/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Hermosa casa en alquiler ubicada en el Barrio Abierto La Florida de Zarate, a metros de Colectora de Ruta Nacional 9 • Panamericana. Se encuentra en un complejo de Unidades Funcionales. Cuenta con: Living-comedor, cocina, tres dormitorios, un baño completo, hermoso parque y entrada para auto independiente, galeria, enorme parque alrededor de la vivienda. Expensas incluidas en el valor del alquiler. Características del Barrio: Abierto, calles entoscadas, iluminación, servicio eléctrico y agua corriente. Consolidado con algunas viviendas tipo permanente y casas de fin de semana. Otras características: Pavimento, Videocable, Jardín trasero, Parque, Estado de la propiedad: Excelente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.574.250
Primer mes
$ 1.425.000
Deposito1mes
$ 1.425.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.724.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.425.000
En 3 meses
~$ 1.497.114
En 12 meses
~$ 1.736.102

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.425.000· 10 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Calle 6, Uf 2 252 0, Zarate, Buenos Aires

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