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Casa en alquiler
ARS 1.250.000
Entrar te cuesta ~$ 4 M

CASA EN ALQUILER TEMPORAL ZARATE

Posada Itaca, Ruta 193 0 · Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zarate, 2 dormitorios, 140 m², ARS 1.250.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en alquiler temporal en Posada Itaca, complejp ubicado en la ciudad de Zárate, sobre Ruta 193, cercano al Barrio La Florida La unidad cuenta con un amplio ambiente principal que reúne living con hogar a leña. cocina comedor semi integrada y un toilette. En el sector mas privado posee dos dormitorios cada uno con un baño completo y completamente equipados. Se alquila totalmente amoblada y equipada. El valor del alquiler incluye expensas, internet e impuestos. Cuenta los servicios de agua por perforacion, pozo ciego, electricidad e internet. El complejo se desarrolla sobre 32 hectáreas y ofrece un entorno único, con amplios espacios verdes, lago, animales, pileta con solárium y espacio de huerta individual, entre otras atracciones. Otras características: Parque, Estado de la propiedad: Muy Bueno.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 22 avisos — este aviso pide 47% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Posada Itaca, Ruta 193 0, Zarate, Buenos Aires

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