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Casa en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

CASA EN ALQUILER TEMPORAL ZARATE

Posada Itaca, Ruta 193 0 · Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zarate, 70 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.040.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 1.040.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Casa tipo loft en alquiler temporal en Posada Itaca, complejp ubicado en la ciudad de Zárate, sobre Ruta 193, cercano al Barrio La Florida. La unidad es un monoambiente tipo loft, con una distribución funcional y espacios integrados. Cuenta con un amplio ambiente principal que reúne living-comedor, cocina integrada y sector de descanso con cama matrimonial. Dispone además de un baño completo. Se alquila totalmente amoblada y equipada. El valor del alquiler incluye expensas, internet e impuestos. Cuenta los servicios de agua por perforacion, pozo ciego, electricidad e internet. El complejo se desarrolla sobre 32 hectáreas y ofrece un entorno único, con amplios espacios verdes, lago, animales, pileta con solárium y espacio de huerta individual, entre otras atracciones. Otras características: Parque, Estado de la propiedad: Muy Bueno.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 900.000· 46 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Posada Itaca, Ruta 193 0, Zarate, Buenos Aires

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