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Casa en alquiler
USD 1.600.000

Casa en Alquiler Zarate

Maipu 984 · Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zarate, 4 dormitorios, 230 m², USD 1.600.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 659,4% por encima de la mediana del set (USD 210.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 210.700/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa en alquiler en Maipú 984, Zárate, desarrollada en dos plantas, de construcción tradicional, sobre un lote de 170 m² y con una superficie construida de 230 m². En planta baja cuenta con amplio living comedor, cocina independiente con muebles de alto y bajo mesada, baño completo y un ambiente que puede utilizarse como dormitorio o escritorio. Dispone de cochera cubierta para dos vehículos, parrilla cubierta y un pequeño patio al contrafrente con escalera de acceso a la terraza. En planta alta posee hall de distribución y cuatro dormitorios, el principal con balcón al frente y aire acondicionado, y uno de los restantes con un altillo tipo playroom. Los dormitorios cuentan con pisos alfombrados y todos los ambientes tienen calefactor. La propiedad dispone de todos los servicios. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136.000
Primer mes
USD 1.600.000
Deposito1mes
USD 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600.000
En 3 meses
~USD 1.680.970
En 12 meses
~USD 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.500· 7 avisos — este aviso pide 106567% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu 984, Zarate, Buenos Aires

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