Casa en venta en Barrio España - 256 viviendas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Barrio España - 256 viviendas · 5 ambientes

Casa en Venta de 3 Ambientes. Barrio España, Zárate. Con Cochera y Quincho

Casa 26, Manzana 3, Barrio España · Barrio España - 256 viviendas, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio España - 256 viviendas, 5 ambientes, 96 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 573 contra USD 1.090 de la mediana (-47,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.090
Mediana m²
78 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio España - 256 viviendas

Descripcion

Venta Casa 3 Ambientes • Barrio España • Zárate • Cochera y Quincho Presentamos esta propiedad sólida y funcional emplazada sobre un lote de 212 m2, ubicada en el Barrio España de la ciudad de Zárate. La vivienda cuenta con una superficie cubierta aproximada de 96 m2 y se destaca por una distribución práctica que aprovecha cada metro cuadrado. El ingreso se realiza a través de un porche de recepción que da paso a un cómodo living comedor. El sector íntimo se compone de dos dormitorios de 3x3 m, uno de ellos equipado con aire acondicionado, asistidos por un baño completo con ducha. La cocina, de tamaño compacto y amoblada en madera, se integra de manera fluida con una galería cerrada que incorpora mobiliario adicional, ampliando significativamente la funcionalidad diaria. En el área exterior, la propiedad ofrece un pequeño parque que conecta con dos construcciones de gran valor: un quincho cerrado, totalmente equipado con parrilla, aire acondicionado y toilette propio, ideal para uso social independiente; y un cuarto de guardado o depósito. Completa la oferta una cochera cerrada con portón corredizo con capacidad para dos vehículos, la cual se vincula directamente con el patio facilitando la circulación. La propiedad cuenta con escritura y se encuentra en muy buen estado general. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para habitar. Consultanos por más información. Agendá tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.923.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa 26, Manzana 3, Barrio España, Barrio España - 256 viviendas, Zarate, Buenos Aires

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